A 800 metri dal mare e dal centro - classe energettica A3

CERIALE Villa bifamiliare che unisce tutti i vantaggi di una posizione strategica, a soli 800 metri dal mare e dal centro cittadino, con l'idilliaca tranquillità della zona residenziale immersa nel verde. La proprietà, già oggetto di ristrutturazione nel rispetto delle sue caratteristiche originali, gode della classe energetica A3 per la recente riqualificazione. Fin dall'ingresso del cancello ci si immerge in un'atmosfera di pace, praticità e cura. L'offerta comprende due unità immobiliari, completamente indipendenti, entrambe caratterizzate da ambienti ariosi, luminosi, funzionali e conviviali. Cuore pulsante della casa la camera posta sul tetto dell'edificio, collegata internamente all'appartamento del secondo piano, dotata di vetrata che regala l'affascinante vista del mare e dell'isola Gallinara; veduta che si ripropone dalla magnifica terrazza adiacente e dai terrazzi dei due appartamenti avvolti nella bellezza della boungavillea. A completare, al piano cortile, un comodo locale di sgombero-autorimessa, il giardino e il porticato, ampiamente godibili e perfetti per trascorrere momenti di relax e massimo comfort. Il locale di sgombero al piano terra ha, per chi ne avesse necessità, i requisiti per eventuale cambio destinazione d'uso in abitativo per realizzazione di ulteriore monolocale indipendente. A garantire il benessere in ogni stagione stufe a pellet e condizionatori inverter. Grazie alla sua struttura, alla suddivisione degli spazi e al suo insieme armonioso, l'offerta è ideale come residenza principale o come casa vacanze; un luogo dove ogni giorno è scandito dalla bellezza del panorama e dal piacere del vivere in armonia con l'ambiente circostante e il beneficio del mare vicino. Possibiltà di acquisto anche solo singolo appartamento.